相对于工程防水而言，家庭防水还处在发展初期，空间大，机遇多。这些均为家庭防水行业的发展带来了广阔的市场前景。
随着家装市场的建立和完善，作为零售渠道主力产品的防水涂料在销售市场增长快速。尤其是聚合物防水涂料，以其环保耐用、使用方便等特点，快速进入到普通消费者家庭，带动了家装防水材料乃至整个防水行业的发展。越来越多的企业开始进入零售市场，增加防水涂料的供应量，很多地下、外墙和室内防水也开始采用涂料类防水产品。
防水涂料市场的现状及前景如何？消费者如何合理选择防水涂料？防水涂料企业该往何处走？……带着这些问题，记者采访了中材集团苏州非矿院防水材料设计研究所所长沈春林。
记者：在整个防水行业中，防水涂料占据一个什么样的市场地位？防水涂料有哪些特点？能用在哪些部位？
沈春林：在整个防水行业中，防水涂料占整个防水材料用量的比例约为25%，是防水材料的重要组成部分。我国的建筑防水行业还处于一个规模小、产业集中度低、行业总体技术水平不高、市场竞争不规范的不成熟阶段。然而机遇与挑战并存，目前防水涂料还没有很多全国性的大品牌，地方性品牌占据80%以上的市场份额，品牌产品发展空间广阔，市场潜力巨大。
防水涂料是由沥青、合成高分子聚合物、合成高分子聚合物与沥青、合成高分子聚合物与水泥或以无机复合材料等为主要成膜物质，掺入适量的颜料、助剂、溶剂等加工制成的溶剂型、水乳型或反应型的，在常温下呈无固定形状的黏稠状液态或可液化的固体粉末状态的高分子材料，是单独或与胎体增强材料复合，分层涂刷或喷涂在需要进行防水处理的基层表面上，通过溶剂的挥发或水分的蒸发或反应固化后可形成一个连续、无缝、整体的，且具有一定厚度的、坚韧的、能满足工业与民用建筑各部位防水渗漏要求的一类防水材料。各种不同类型的防水涂料产品，其施工特点是各不相同的。如乳液型防水涂料其施工较安全、操作简单、不污染环境，可在较为潮湿的基层上施工，一般不宜在5℃以下的气温下施工，生产成本亦较低。又如反应型防水涂料，在施工时需要在现场按规定的配比进行正确配料，并搅拌均匀，方可保证施工质量。
防水涂料可广泛应用于建（构）筑物的屋面、地下室、厕浴、厨房以及外墙等处的防水。
记者：有人说，“相对防水卷材有防水卷材生产许可证等限制，防水涂料的生产门槛比较低，导致防水涂料市场比较混乱。”这个问题，您怎么看？
沈春林：防水卷材许可证的发放是延续原油毡生产许可证而来。防水涂料的生产门槛确实相对较低，是导致防水涂料市场混乱的原因之一。作为对防水涂料的行业管理要求来说，我们建议对防水涂料的生产实行防水涂料的生产许可证制度。我国聚合物水泥防水涂料的骨干企业——深圳新黑豹建材有限公司王荣柱总经理多次在防水行业会议上建议规范防水涂料的生产和销售，实行建筑防水涂料的生产许可证制度。我国高速铁路用防水涂料实行了CRCC认证制度，通过CRCC认证后由铁路部门每年组织专家到企业进行年检。通过铁路用防水涂料的CRCC认证制度实施六年来的情况，铁路用防水涂料的产品质量有了稳定的提高。
记者：北京零点市场调查与分析公司7月份发布的调查显示，建筑屋面的渗漏率达到95.33%，地下建筑的渗漏率达到57.51%，住户的渗漏率达到37.48%，是什么原因导致这么高的渗漏率？
沈春林：建筑物渗漏率居高不下，使建筑工程质量投诉率占据较高的比例，列建筑工程质量通病首位。
建筑物渗漏的原因是多方面的：从市场乱像情况分析，低价中标、使用假冒伪劣防水涂料等现象普遍。从渗漏构成原因分析，设计不当造成渗漏的约占26%，防水材料质量不达标造成渗漏的约占22%，施工不当造成渗漏的约占48%，后期使用维护管理不当造成渗漏的约占4%。
记者：业主在购买防水涂料时应该注意些什么呢？又该如何选购呢？
沈春林：防水涂料的选用原则上应使用无毒、环保、施工方便的达到国家或行业标准的产品。具体品种选择要根据建筑工程项目和使用部位确定。一般情况下：外墙和厨卫间防水宜选择聚合物水泥类防水材料，包括聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水砂浆、建筑外墙用防水灰浆等涂料。屋面防水工程宜选用聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料、Ⅰ型聚合物水泥防水涂料、喷涂速凝防水涂料以及非固化橡胶沥青防水涂料与卷材复合使用复合防水系统。地下防水工程宜选用聚氨酯防水涂料、Ⅱ型或Ⅲ型聚合物水泥防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料及喷涂速凝防水涂料。
记者：目前房地产的建设速度在放缓，您觉得房地产的这一波调整会不会影响防水涂料的发展？
沈春林：随着房地产项目的发展速度减缓，防水涂料的使用量相对来讲要减少一些用量。但随着人们对防水要求和认知度的提高，特别是喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、非固化橡胶防水涂料、单组分隔热反射用丙烯酸防水涂料、环氧树脂防水涂料的标准制定和产品的研发推广，防水涂料总用量还是有一定幅度增长的。
记者：在最近的一次调查中显示，48.86％的居民不知道房屋需做防水，这说明目前对防水知识的普及还不够，您觉得企业在营销方面还要做哪些努力？
沈春林：有一部分居民不知道房屋要做防水的原因是基于原来居住在老平房瓦屋面的房屋中，与现在的多层或高层建筑完全不同。这也说明我们对防水知识的宣传普及不够。现在，《中国建筑防水》杂志社组织相关防水企业举办了多次走进社区、减少渗漏的大型公益活动，受到了广大居民住户的欢迎，也普及了防水知识，这是一项非常有效的防水知识普及活动，收效很大，值得提倡。
记者：目前防水涂料的品种已经很多，是不是说已经可以全部满足市场的需求？未来防水涂料企业在产品研发和创新方面还可以做哪些努力？
沈春林：目前防水涂料已经较多了，国外发达国家有的防水涂料产品我国基本都有，基本上能满足我国建筑防水的市场需要。今后，防水涂料企业应向水性、环保、易施工、耐久性好的方向发展。例如，喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、外露型聚氨酯防水涂料、快干型超强聚合物水泥防水涂料、金属屋面用丙烯酸防水涂料、非固化橡胶沥青防水涂料、渗透结晶型聚合物水泥防水浆料、外墙专用防水涂料等。
记者：关于外墙开裂、渗漏的新闻报道经常出现，有没有办法对这种现象进行预防或治理？这带给防水涂料企业什么样的机会？
沈春林：外墙渗漏水现象在我国普遍存在，一方面在我国外墙防水规程上只是推荐性宜做防水说法，没有强制要做防水，很多开发商为了节约成本，外墙不做防水，加上墙体保温层粘贴安装不牢，致使外墙产生大面积渗漏水现象。今年5月14日国家住建部下达[2014]119号文件，其中第10项计划就是编制《建筑外墙防水构造》国家建筑标准设计，此项工作由中国建筑标准设计研究院和苏州中材非金属矿工业设计研究院有限公司联合编制，住建部要求于2015年6月底以前完成。国家建筑标准设计《建筑外墙防水构造》适用于新建、改建、扩建的项目，以及砌体、现浇混凝土墙体和装配类大板建筑的外墙防水。一旦住建部批准此项标准计划，它将会为我国防水企业带来1000亿元以上的大蛋糕。现在已经有30多家防水企业报名参加此项国家标准的编制，希望我国的防水企业抓紧契机，加速开发外墙专用防水涂料，减少外墙的渗漏水，提高社会和企业的经济效益。
