党的十六届五中全会指出，“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”。建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期、我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，中央实行“工业反哺农业、城市支持农村”方针的具体化。而新农村建设的重点之一就是调整国家建设资金的投向和结构，由以城市建设为主转向更多地支持农村中小基础设施建设，保证广大农民共享经济社会发展的成果。在新农村建设中大力发展工厂化生产的节能环保集成房屋，既可以促进产业资本进入农村基础设施建设，并带动当地集成房屋配套产业发展，更为直接的实现“工业反哺农业”，发挥好工业对农村的带动作用;
又能在较短的时间内建造大批绿色环保的房屋，改善村容村貌，缩小城乡差距，实现农村又快又好的发展。下面我们就从集成房屋发展的历史、特点，存在的问题，以及发展方向几方面分别论述，介绍这种对我国新农村建设有重要意义的新型建筑体系。
一、集成房屋发展的历史
所谓“集成式房屋”就是房屋建设的安装生产摆脱了传统的水、灰、砂、石，手工式的粗制劳动、湿作业现场生产，而是工厂生产不同住宅组成件和部品设备，在现场组装生产成品房屋。房屋部品是系列的、标准的，可以在生产流水线上生产，完全可以按照住户的要求，由建筑提供选择的房屋类型，供住户选择。二次大战以后，欧洲各国为解决房荒纷纷研究开发各具特色的专用住宅体系，目的是通过标准化和工业化的方法，达到高效率、快速、经济和适用的目标。1945年以后，日本需要建设大量住宅，专家们提出工业化的方式建设战后的日本。政府主导建设公营住宅和公团住宅，通过这样的建设，住宅产业化慢慢的形成了。之后几十年里，逐步地进入了社会化协作大生产、市场化流通、集团化采购的方式，开发商可以通过市场的需求，由建筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，建造多样化、多类型的住宅，如今已经发展较为成熟。经过近50年的发展，在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。
我国的工业化集成房屋发展的起步较早，但始终只停留在以结构为主的施工工艺上。过去发展的大板体系住宅、大模板住宅体系，缺少对市场的应对能力，不能满足住户的多种选择和多种适应的能力，缺乏持续发展的空间而失去生命力，影响了我国的集成房屋的进一步发展。集成房屋在国内发展还处在初级阶段，各种构件的标准、模数都没有统一。比如集成房屋大量使用冷弯薄壁龙骨，其对应的标准有GB/T 11981-2008《建筑用轻钢龙骨》和GB50018-2002《冷弯薄壁型钢结构技术规范》。但因两者制定的原则与用途不同，主管单位、主编单位不同，造成较多差异。集成房屋相应的设计规范、施工规范、验收规范现在都是还是空白，所以目前新农村建设中推广遇到了一些问题。而且，目前集成房屋采用了不少进口材料，造成造价居高不下，也影响了在农村的发展。
四、我国集成房屋的发展方向
要解决我国集成房屋发展中存在的问题，适应国际集成房屋发展方向，有以下几点必须要重视：
1.制定规范,统一标准
我国集成房屋方面的规范还未颁布，给设计人员工作开展造成很大困难。盲目采用AISC、EC等外国标准，又无法与国内规范衔接。所以，我们必须制定符合我国国情，基于极限状态理论的设计方法。集成房屋采用的各种材料标准，如墙体板材、门窗、屋面材料等在我国分属不同职能部门管理，造成各个标准各成其事，无法衔接。国家应根据集成房屋的特点，制定统一的协调标准，规范相关企业，生产出相互配套的构配件产品，便于设计人员选用。
2.标准化生产原则
集成房屋部件的多品种、多数量决定集成化的安装和工厂化的制作必须严格按照标准化的原则进行。因此，采用国际通行的”模数协调”原则和方法，是最必要的手段。模数协调的任务是制定生产各种房屋部品的生产规格寸，使各种房屋部品能准备无误的安装到指定的部位，并且不同企业生产的部件可以互换。其次，模数协调的原则是指导建筑师和工程师如何在自己设计的房屋工程中，可以保证选择的部件、设备能合理地安装在房屋工种中，并且不因此而妨碍工程师的创造能力，利用模数化的部件不断满足各类住户的居住需求，提高居住品质的要求。
3.发展通用住宅建筑体系
目前我国建造的集成房屋大多为引进的外国企业技术。但欧、美、日本等国家企业标准本身存在差异，各专用体系呈现封闭和隔立状。我国应逐步进入通用住宅建筑体系的发展阶段，也就是进入到发展社会化协作大生产、市场化流通、集团化采购的方式，开发商可以通过市场的需求，由建筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，建筑多样化、多类型的住宅，实现菜单式选择，满足客户的需要。
五、结语
集成房屋在发达国家中占了30%以上，而我国集成房屋在全国住宅中只占了不到3%，因此有很大的发展前景。集成房屋的安全性、抗震防水性、重复使用性等多方面性能，最符合国家的节能环保政策导向。我们必须借助新农村建设这股东风，吸取国际先进经验，发展符合我国国情的节能环保集成房屋。做到设计专业化，生产标准化、构件模块化、配件通用化，并根据各地区实际情况，因地制宜的使用多种建材，带动地方建筑建材产业发展。我相信节能环保集成房屋在我国定能发展壮大，为新农村建设添砖加瓦!
