“节能改造虽已完成，但这只是开始，后续运行节能才是重点。” 6月22日在重庆召开的全国公共建筑节能改造城市现场经验交流会上，住建部建筑节能与科技司司长杨榕，听取重庆及各地建委的工作汇报后表示，“要让建筑节能可持续发展。”这与同方泰德推出“互联网+能源托管”概念的初衷不谋而合。
节能运行更胜节能改造
“无论你改不改造，节能都势在必行。”徐珍喜用一个例子解释了节能运行的重要性：以重庆远东商场以例，它的单位平米能耗在245度电kwh/年，总建筑面积为44786平方米，不改造的话，每年用电至少1097万度，商业用电又贵，每年花费的电费可想而知。“我们为远东百货商场的空调系统、还有照明系统进行了节能改造，综合节能率在21.26%。也就是说，改造后的远东百货，在电量消耗这方面，每年至少可以节约230万度。”全国有460亿平方米建筑，其中大型公共建筑在100亿平方米以上，“如果都改造了，一年至少可节约4800亿度，这是很可观的一个数字。”
诚如杨司长所言“改造只是节能的开始，”如何让后续运行持续节能，才是节能之重点。众所周知，空调和照明系统是建筑能耗中两大巨头，尤其空调系统，占据50-60%的比重。所以，建筑要实现运行节能，必须先从空调系统入手。
对此，重庆市公共建筑节能改造提出了“以空调系统、照明插座系统和能耗监测与节能控制系统为主，围护结构、动力系统、热水系统、燃气设备和特殊用电节能改造为辅，引导公共建筑实施低成本、高回报的节能改造”技术路线。在市建委、市财政局的监督管理下，共完成了99个、408万平方米公共建筑节能改造示范项目，整体节能率在21.52%。
同方泰德作为重庆市建筑节能改造的主要实施单位，承担了41个项目、246万平方米建筑的节能改造，主要改造内容包括空调系统、照明系统、电梯系统等。所有改造坚持“低成本、高回报”的原则。以空调系统为例，在不更换原有设备的基础上，同方泰德采用自主核心技术的“Techcon EEC节能专家控制系统”，为空调系统提供智能优化管控，让设备高效低耗运行，单项节能率在30%以上，大大节省了改造成本和运行能耗。
专业托管让建筑持续节能
改造已经完成，效果十分显著，如何保证后续节能?同方泰德的做法是：为它提供维保服务，包括设备的维护和技术支持。对于那些不是由同方泰德改造实施，或者维保服务到期的节能改造项目，“我们可以基于海量数据的节能云平台，为业主用户提供更加科学、专业的‘互联网+能源托管’服务。”这种服务同样适用于绿色新建建筑。
在金融建筑体系里，同方泰德曾为重庆银行总行及28个支行，提供了良好的节能改造服务，鉴于此，重庆银行继续选用同方泰德为其新的总部大厦提供能源托管服务。针对这类新建绿色建筑，徐珍喜表示：后续节能运营是关键。“我们首先会为其搭建一个能源管理平台，然后将相关设备的能耗数据接入该平台，再选用专业的科技人才对能耗数据进行分析，并制定运行程序，让设备实现自动化高效运行，相当于用软件把设备管起来，现场的工作人员只做命令执行。”
如何挖掘绿色建筑的节能空间?“需要通过一系列的数据对比，并采用专业的运营管理，才能实现节能降耗。”据悉，同方泰德自主研发的跨城际城市级节能云服务平台，已经采集了多个城市数百栋建筑的能耗数据(此前，为了搭建该平台，同方泰德建筑节能研究院的专家组深入全国，对数千栋建筑能耗特点进行了调研和分析)，可实现不同建筑类型的能耗数据对比和排名，这为节能改造和节能运行提供了科学、有效的依据。
正是基于前期深厚的积累，同方泰德熟练掌握了不同建筑类型的能耗特点，之所以推出“互联网+能源托管”模式，是受当下市场环境影响。徐珍喜说，目前国内大部分的机电设备管理人员水平有限，暂不具备太专业的技术知识，而所有的节能控制产品和技术又是相当专业的，“普遍工人看不懂，让业主聘请专门的技术工人，成本太高，也不现实。”为了改变这种尴尬局面，同方泰德推出了“互联网+能源托管”的模式：由同方泰德提供专家团队对产品技术进行远程监管，并对项目管理人员进行技术培训。遇到异常时，专家会及时给出任务指令和解决方案，现场管理人员只需要根据指令，开启或调度相应的解决方案，就可以了。”
“互联网+能源托管”是用程序化的运作方式，让设备高效运行，以扁平化的软件管理模式，既为业主提供专业化的运营管理，又降低了运营成本，必将颠覆传统人工运营管理模式，成为合同能源管理的主流模式，也唯有如此运行，节能之路才能越行越远。
结语：
“十三五”规划将“生态环境质量总体改善”列入全面建成小康社会的新目标，并用很重的篇幅强调坚持绿色发展，释放出党中央努力建设美丽中国的决心和信心。在新的发展形势下，同方泰德将深入总结节能改造经验，继续以合同能源管理模式服务城市建筑节能，并将“重庆模式”快速推广复制至其他重点城市，谱写节能新篇。
