届时或与房价挂钩,市民还可享屋顶绿化、更低光音污染
昨日,广州市建委官方网站公布《广州市绿色建筑行动实施方案》(下称《方案》),要求各市直部门协力,力争在“十二五”期间大力推进绿色建筑新建和改造计划,力争2015年全市建筑绿色比例达到三成,2020年底达到四成。作为普通市民,绿色建筑意味着更好的绿色景观甚至屋顶绿化、更低的光污染和噪音污染。
何谓绿色建筑?绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价体系共有六类指标,由高到低划分为三星、二星和一星。
根据《方案》,市建设行政主管部门将会同市规划、国土房管行政主管部门研究制定二星及以上等级的绿色建筑激励办法;对符合税收优惠条件的企业,市税务部门依法贯彻落实相关税收优惠政策。鼓励各区(县级市)政府安排建筑节能专项资金,促进绿色节能工作,推动绿色节能科技进步。这意味着房地产开发商将更有动力建设绿色建筑,奖励最终还可能转移至房价上,让市民获利。
《方案》还要求,绿色建筑材料要积极实现工业化,其中以保障性住房为试点,示范推广应用预制楼梯、阳台、内墙板、外墙板等部品、部件及装配式施工技术,逐步建立广州建筑工业化发展的政策技术体系。
