日前，一家人民医院的中央空调系统节能改造项目 已正式启动招标。“这一项目对节能改造后的综合节电率提出很高的要求。作为采购单位，其实我们对于如何进行中央空调系统节能改造并不是很清楚，对市面上的 节能设备也缺乏了解。所以这些项目在操作上往往有较大难度，要结合相关专家进行大量的调查和论证。”该项目的采购负责人坦露出自己内心的困惑。
事实上，类似这家人民医院的公共建筑节能改造项 目，无论是项目数量还是采购金额，在过去的几年里都在不断攀升。其中，作为公共建筑耗能大户的中央空调，其采购规模逐年增长。据相关统计数字显示，在刚刚 过去的第三季度，除去信息披露不详因素，仅公开招标的政府采购中央空调项目采购金额就多达11.8亿元，在政府采购空调采购总额中的占比高达82%。从今 年前三季度看，中央空调政府采购规模近30亿元，与2012年全年几乎持平。
而这位采购人的困惑并非个例。在公共建筑节能被 高度关注的今天，众多中央空调企业纷纷推出品类繁多、功能各异的节能产品，让采购方无所适从，难以抉择。公共建筑采用的节能设备应当具备哪些要素，我们该 如何破除公共建筑能源消耗居高不下的顽疾?这些，都成为绿色公共建筑推广实施中的难题。
国家：公共建筑用能管理亟待加强
今年以来，从国务院转发的《绿色建筑行动方案》到住建部最新公布的《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》再到国务院印发的《关于发展节能环保产业的意见》，都对公共建筑节能提出了具体目标和任务。
据了解，到2015年，我国将新增绿色建筑面积 10亿平方米以上，建设绿色生态城(区)。提高新建建筑节能标准，推动政府投资建筑、保障性住房及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准，在各级机关和教科文 卫系统创建节约型公共机构2000家，完成公共机构办公建筑节能改造6000万平方米，带动绿色建筑建设改造投资和相关产业发展。
对此，公共机构节能相关人士向记者表示，大型公 共建筑的耗电量占我国建筑总耗电量的25%左右。推动政府投资建筑、保障性住房及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准，这对公共建筑用能管理提出了严峻的挑 战。从目前情况来看，公共建筑的用能管理亟待加强，从而进一步提高能源利用效率。
据了解，目前，一方面，随着我国社会经济突飞猛进的发展，轨道交通、大型商场、写字楼、文体场馆等大型公共建筑面积得到了快速增长。另一方面，大量既有的公共建筑节能改造的需求十分强劲。
某中央单位采购负责人认为，国家相关规定多次把公共建筑节能放在了重要的位置，这对于用能设备采购工作也提出了很高的要求。新建公共建筑或者既有公共建筑的节能改造都应该结合建筑本身的特点，采购适用的节能设备，从而确保建筑能耗的达标。
行业：破除顽疾高能效中央空调是关键
众所周知，中央空调是公共建筑节能中的头号耗能大户。据估算，公共建筑能耗约占公共机构总能耗的70%，而中央空调能耗约占公共建筑能耗的50%，是公共建筑耗能第一大户，超过了照明、电梯、办公设备的总能耗。由此，中央空调的节能效果成为破除公共建筑耗能顽疾的关键。
然而，从目前情况来看，我国高能效中央空调的普及远远落后于澳大利亚及欧美发达国家。据了解，在世界范围内，澳大利亚的节能空调普及率最高，其节能中央空调的比例已达60%;美国节能空调的比例为20%，而中国仅为1%。
有关专家表示，我国传统中央空调的使用为社会带来了巨大的能源消耗与资金浪费，用高能效中央空调替代高能耗产品刻不容缓，公共建筑更应当率先垂范。
对此，有关专家分析认为，近年来，公共建筑节能工作的推进也为中央空调企业的发展打开了上升通道。仅就政府采购市场而言，轨道交通、文体等大型基础设施建设项目的增长以及公共机构节能改造的强劲需求，使政府采购市场中央空调项目数量及采购金额屡创新高。
那么，公共建筑中央空调系统采购中应选择怎样的 设备呢?对此，中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院副院长路宾认为，加强公共建筑用能管理，用能设备的选择是关键一环，选用能源使用效率高的节能设备 是基础，同时，要注重整个用能系统的匹配、控制与管理。此外，应鼓励技术领先产品在市场的推广与应用，从而促进整个行业及中央空调企业的健康发展。
中国制冷空调工业协会秘书长张朝晖也认为，节能 减排是我国“十二五”期间的重要战略，大型公共建筑的耗电量中有近一半左右的电量消耗在中央空调上面。由此，加强中央空调技术创新、攻克技术难题，既符合 我国的节能减排战略，也是我国中央空调企业强大起来的必由之路。他还表示，鼓励企业创新，不仅需要通过行业自律，还需要国家通过各种政策手段引导，政府采 购就是刺激企业加大技术创新力度的重要政策工具。
海尔：磁悬浮中央空调有望主导节能替代市场
公共建筑节能形势的紧迫有目共睹，这为中央空调行业抢抓机遇寻求发展创造了良好的契机。一时间，通过中国创造推进中央空调节能，打造建筑节能替代的高能效产品，成为众多中央空调企业的战略重点。
这些市场机会点，引起了海尔中央空调的关注。作 为国内空调产业的技术领导者，海尔中央空调整合了全球一流的研发技术资源，率先将磁悬浮技术应用于中央空调，推出迎合政府采购需求的节能替代型产品——海 尔磁悬浮中央空调，开启了中央空调的中国创造时代。2006年，中国首台磁悬浮中央空调在海尔问世，为中国中央空调产业的崛起迈出了关键一步。通过6年多 的积累积淀，在完成从磁悬浮应用技术创新、磁悬浮中央空调整机性能匹配，到磁悬浮中央空调工程项目的实施应用和系统解决方案成形后，真正拉开了中央空调海 尔磁悬浮时代的序幕。
据海尔中央空调相关负责人介绍，海尔磁悬浮变频中央空调采用国际领先的磁悬浮无油运转技术、航天材料与航天技术、全直流变频技术、高效换热管设计技术、冷媒二次强化过冷却技术、集控技术等多项领先科技。
其中，磁悬浮无油运转技术可以消除机械摩擦损 失，运行完全无摩擦，比常规轴承更持久耐用，使机组运行寿命达到25年，是普通空调的1倍;机组完全无油，减少了油路系统、油泵等零件的故障，可靠性提高 30%-50%，极大减少了检修的费用;冷媒中没有润滑油，机组的能效提高8%。磁悬浮空调所采用的全直流变频技术，可以通过变速驱动实现超高部分负荷的 高能效，实现低至10%的部分负荷，而没有常规机组喘振问题。
随着节能改造浪潮的不断推进，海尔也为更多政建 项目提供了中央空调系统改造方案，以解决“超龄服务”的空调系统所带来的能耗难题。模块化磁悬浮产品的正式推出更是把冷水机带入了一个免拆节能更新的时 代，提高了改造项目主机现场组装的质量，在减少故障率的同时，可以节约75%以上的施工周期。
据相关检测结果显示，海尔磁悬浮中央空调系统节能高达50%。海尔磁悬浮中央空调以其高效节能的卓越性能不仅征服了国内市场，而且征服了全球最严格的标准和最挑剔的眼光，成功中标澳大利亚项目。
对此，暖通行业泰斗吴元炜表示，磁悬浮技术的应用加速中央空调节能效率，具有使用成本低、产品寿命长等优点。此次海尔磁悬浮中央空调成功中标澳大利亚项目，有助于实现以国外市场带动国内市场的发展路径。
有关专家还分析认为，海尔磁悬浮中央空调如此高效的节能效果，具备了与国外优秀品牌竞争的实力，可以说是破除公共建筑能耗顽疾的最理想选择，也是未来节能替代政建项目中最有力的竞争者。
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