每到“金九银十”，房地产的热销都将带动建材市场上下游行业的销售。然而，2014年房地产行情可谓是跌宕起伏。
“两会”聚焦新型城镇化，城市群建设成重点，让房地产小小的“火”了一把。这把小旺火，让不少依附房地产的诸如钢材、玻璃、瓷砖、涂料等产业也纷纷对前景表示看好。可好景不长，年未过半，二三线城市的房地产便传来“噩耗”，二三线城市房价下跌严重，不少专家表示，取消限购也救不了中国楼市。四面楚歌，形容现今的中国楼市再贴切不过。
一波未平一波又起，楼市整体虽然目前不被看好，但一个新的“冲击力”很快为这个行业注入新规范。日前，住房和城乡建设部发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378-2014，自2015年1月1日起实施，而已经施行8年的原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止。有相关人士认为，当这个用来衡量国内建筑绿色化的标尺的再一次“校准”时，标志着中国的绿色建筑开始进入2.0时代。
那么，作为依附于房地产吃饭的涂料产业，乘着这股“绿色建材热”，能否在金九银十的旺季迎来新的机遇呢?
两大政策相遇，碰撞“绿色节能”火花
绿色建材概念最近被炒得很热。一直以来，建材产业都被认为是高能耗、高污染的产业。它的高能耗有三大原因，即结构不合理、单位耗能高和总量增长快。因此，为建筑节能降耗刻不容缓。
数据显示，我国建筑涂料的产量一直在涂料总产量中占有很高的比例，2013年，建筑涂料产量约占涂料总产量的36.7%，建筑涂料销售收入约占涂料销售收入28.5%。另外，据中国涂料工业协会建筑涂料分会副主任林宣益统计，我国去年进口涂料为17.5万吨，出口涂料为17.3万吨，仅占全国涂料产量的1.3%。可以说，我国的涂料基本是国内企业自供自给的。因此，可以说，我国建筑涂料的发展很大一部分影响到我国涂料整体的大环境发展。
早在2011年，中国工业和信息化部印发了《建材工业“十二五”发展规划》，规划中多次强调了绿色建筑材料的重要性及发展计划。“绿色建筑材料发展工程”被列入“十二五”期间六大重点工程，主要内容有：结合绿色建筑、建筑节能、旧城改造、安居工程、新农村建设、防灾减灾及灾后重建等专项工作，以节能门窗、节能墙体、节能屋面系统为重点，生产并推广使用低辐射镀膜中空/真空玻璃制品等建筑节能玻璃、外墙用防火保温材料、阻燃隔热防水材料、轻质节能墙体材料、环保型装饰装修材料等绿色建筑材料及制品，以及新型抗震节能集成房屋。
对此，中投顾问建材行业研究员陈章立表示，《规划》的出台为建材产业未来5年发展指明了方向，对于建材及其相关产业来说，这一系列规划有利于优化产业结构，提升产品品质并提高产业的综合竞争能力;有利于淘汰落后产能，加大节能降耗，推动节能减排工作的开展。
进入2014年，“低碳、环保、资源、健康”成了建材行业相关人士口中的的热门话题，更是政府强抓的关键。涂料行业一度作为高污染行业，自然不能幸免。
2014年2月12日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究部署进一步加强雾霾等大气污染治理。 国家和消费者对环保的需求已经刻不容缓。涂料和有机溶剂作为VOC的主要排放源之一，不可避免地被列入需要治理的名单中。2014年环境污染，政策限制，消费者需求三大制约，迫使涂料、家具、建筑等企业加快环保化转型，减少voc的排放量，给环境污染减压。有数据显示，2014年一季度，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%，较2013年同期下滑3.4%，市场观望情绪高涨，各类城市成交量出现不同程度的下滑，开局可谓不利。
两大政策的相遇，让环保型涂料呼之欲出。众人纷纷猜测，水性涂料的春天3-5五年将会来临。——但事实如何?实际效果往往跟预期效果大相径庭。
我们时常说房地产行业泡沫，那么涂料行业又有没有“泡沫”一说呢?
楼市不景气，建材市场不被看好
依据《国家新型城镇化(2014-2020年)》，到2030年我国常住人口城镇化率将达到80%左右，城镇化人口将达到7.8亿。2013年我国城镇化率约为55%，意味着未来将有4.45亿人口到城镇居住，平均每年增长2700万城镇人口。原环保部生态司王德辉司长在第二届中国建筑涂料技术峰会上表示，“未来城镇住宅建设的增长对建筑涂料的需求是成倍增长，建筑涂料的市场前景仍然是巨大的。”
虽然如此，但作为房地产产业链的重要配套产业，下游房市的每一次波动都牵动着建筑涂料的脉搏。中央财经评论员、财经专栏作家牛刀认为，中国房地产行业被炒得太高，泡沫太大，房价下跌只是时间问题。8月18日凌晨，牛刀在其博文《中国房价要跌去80%》中发表观点，他指出一线城市房价将会跌去80%，并且认为中国房地产迟早会雪崩。
一线城市房价会跌去80%这个数据是否精确先不理论，但有一点值得肯定的是，进入2014年，房地产泡沫确实已经开始出现“破裂”迹象。此前，据国家统计局公布的房地产投资、成交数据一直趋于呈整体向下态势。6月，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格，70城中35城新建住宅房价环比下降。
受房地产业影响，建筑涂料的市场需求也相应有所收缩。“房地产兴，建筑涂料兴;房地产遇冷，建筑涂料的发展也会受到阻碍。”不少人都表示对建筑涂料未来有些的担忧。
由于受到下游产业波动的影响，建筑涂料本就发展艰难，更雪上加霜的是，近年来，工业品接连来“旺季不旺”现象更是让金九银十失色不少。
现已进入八月下旬，涂料行业即将迎来“金九银十”的行业销售旺季。但是根据今年的房地产及终端建材市场的发展形势看，部分业内人士坦言，今年“金九银十”恐怕也难以让涂料行业呈现回暖之势。
根据今年上半年全国规模以上建材家居卖场的统计数据来看，累计销售额同比小幅上升，购买力指数同比去年却一直是负增长。虽然政府为了刺激经济发展，对部分地区取消了房产限购政策，但作为房地产上游的涂料行业，想要借机在“金九银十”到来之际，乘着房地产取消限购这股风分得一杯“绿色建材热”羹，恐怕多是心有余而力不足。
近两年来，不仅是涂料行业旺季不明显，整个建材市场也同样如此。对于今年的“金九银十”涂料行业能否引来旺销，大家都没有信心。不少业内人士表示对今年的建材旺季并不看好。
国家政策对溶剂型涂料的限制、房地产行业的低迷、社会对绿色建材的呼吁，重重压力，让建筑涂料从“水性建筑涂料的春天”、“水性建筑涂料酝酿20年突出重围”瞬间变为“建筑涂料发展受阻”。看似大好前景的市场，却成为涂料行业的一个巨大的“绿色泡沫”。
中国涂料报主编兼资深评论员周长风认为，目前从数据来看，水性涂料整体在涂料总产量的占比中才占有2%，生产难度大、涂刷技术的限制，都将成为中国水性涂料发展的硬伤。水性涂料的确环保，但水性涂料想要成为涂料行业的主力军，恐怕再过一个20年也未必能行。
水性涂料“翻身农奴把歌唱”的梦想可能只能想想罢了。前有政策规范，后有市场压力，建筑涂料的发展十分堪忧。
涂料“绿色泡沫”，危机?机遇?
现在全球涂料产业的主要趋势围绕环境问题、减少VOC排放、降低能源消耗，以及提高产能和性能为中心。这四个因素驱动着涂料产业向着新型绿色环保型涂料的方向迈进。
在科学发展观的指引下，建设领域明确了必须走资源节约型、环境友好型的新型工业化道路。目前我国已初步建立起了以节能50%为目标的建筑节能设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。而对于建筑节能，最关键的环节就是新型绿色环保型涂料的使用与推广。
虽然目前看来，“金九银十”热已经大不如往昔，但涂料的销售永远都是不变的话题。可以说，注重长远利益和战略目标的实现是现代营销的基本特征，其不同于推销观念只注重当前产品的销售和短期利润的获取，持有现代营销观念的经营者认为，不顾及企业的长远发展目标而进行的盲目生产或倾力推销，对企业可能不仅无利而且有害。因此，对于企业来说，稳定的市场份额可能比高额的短期利润更为重要。不管“金九银十”能否让市场回暖，企业都需要提升产品品质，树立品牌意识，这样才能真正让企业在行业的激流中屹立不倒。
目前，我国许多一二线涂料品牌进入2014年后，在水性涂料的技术攻克上下足了功夫。一方面由于成本及市场的限制，另一方面由于技术壁垒，导致涂料行业在“绿色”道路上遇到了不少麻烦，有业内人士表示：“建筑涂料生产企业只有为数不多的在真正的做市场，而70%-80%的企业是在做工程，之所以会出现这种情况主要是因为目前国内涂料企业在生产条件、技术先进性、产品稳定性等方面存在瑕疵，难以支撑市场的需求，这也在一定程度上制约了水性涂料市场的快速发展。”
有业内人士指出，目前国内建筑涂料工业面临的问题主要有以下几点：一、我国建筑涂料工业企业规模存在着极不经济的问题，数量多、分布广、规模小，缺乏抵御市场风浪的能力和参与国际竞争的能力;
二、人才的流失与绿色壁垒，洋品牌在中国投资建厂，实施“本土化”战略手段，其掠夺式的人才战略将会导致中国本土领域内人才的流失，使国内企业处于更加不利地位;
三、内涂料质量上的差距与我国企业营销策略手段的失误，国内市场销售的涂料品牌众多——既有进口产品、也有利用国外配方生产的产品、还有国内厂家自主研制开发的产品，不同涂料产品因科技含量不同致使产品性能、质量和售价存在较大差异，有的产品虽能达到国际同等水平但品种、颜色单一，也致使企业发展状况不尽如人意;
四、比之于欧美涂料市场还很不成熟，国外的产品注重质量和指标，而国内消费者注重品牌。
我们注意到，立邦、ICI等这些外资企业非常重视广告和品牌的宣传，而国内涂料企业却往往采取喝涂料、涂鱼缸、到繁华闹市区给模特涂油漆等一些可能会“适得其反”的方式，得到的效果往往不如外企的做法来得好。
在这场战役中，软实力成了我国涂料企业发展的硬伤。
中国软实力权威专家邓正红认为，今后三十年，直接的硬实力竞争将持续下去，但其主导地位会逐渐被间接的软实力博弈所取代，企业间竞争的背后是软实力的较量。
环保是一把双刃剑，耍得好，割开市场盈利在握;耍得不好，割伤自己企业受损。
优胜劣汰，这是亘古不变的道理。时局最困难的时候，能活下来的都一定是有本事的。熬过了暴风雨，才有可能见到最美的彩虹。中国涂料行业经过从无到有的发展，如今已经十分成熟，竞争压力的增大、各种政策和市场限制的限制与规范，加速行业洗牌，只是时间早晚的问题。涂料企业被迫转型，这是大家都在关注的事情。向哪儿转?怎么转?目前仍然处于摸索阶段。虽则水性涂料的发展现状并不容乐观，但一个新的规范出现，必然有一个新的方式去接受它，甚至运用它，借力使自身风生水起。
