青岛：“节能”成为建筑新卖点
去年新建居民楼近六成为节能建筑
“传统建筑45天的采暖耗能量可以供这个小区的住户使用整整一个采暖季节。”承建青岛市华阳慧谷小区的工程负责人说。
今年4月，这个小区被山东省建设厅确定为建筑节能65%标准试点示范住宅小区。截至今年上半年，青岛市共计建成节能建筑1491万平方米，其中2005年建成510万平方米，占新建居住建筑的58.7%。
节能建筑省钱不省钱，让事实说话
“建设‘节能省地型建筑’已成为全国上下的共识。青岛市从2000年开始进行探索，可以说建筑节能是从‘零’起步。”青岛市建筑节能与墙体材料革新办公室副主任单苏新说。
推行建筑节能并不容易。建筑成本提高，开发商不愿意;导致房价大幅上涨，老百姓也不买账。为了改变这种局面，青岛市推出了试点示范工程，让事实说话。
华阳慧谷小区由4栋10至22层板式住宅楼组成，总建筑面积约5.1万平方米。住宅楼的里里外外，在节能方面都做足了文章。仅外墙就采用了钢丝网架聚苯板、凝土包覆、耐碱玻纤网格布、抹面层、饰面层、粘接胶浆等六七道工序。
莱芜钢铁集团有限公司副总经理谢振清说，应用莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系建造的华阳慧谷节能住宅小区，仅冬季采暖耗热量，就比传统建筑耗热量减少2/3左右，可相应节省取暖费用。与节能50%的建筑相比，成本大约增加3%左右，但可增加有效使用面积5%。小区住宅使用期满，如果拆除，可减少建筑废弃物约4900立方米。“在‘示范项目’市场销售看好的形势影响下，节能已经成为许多青岛开发项目争夺市场份额的有力‘武器’。”
政府加强监管，促进节能技术不断发展
《青岛市人民政府办公厅关于加快推进住宅产业现代化提高住宅质量的通知》、《关于进一步加强建筑节能工作的意见》等一系列政策和规章的出台，有效推动了青岛市建筑节能工作的开展。
依据这些规章制度，青岛加强了行政监管力度，对所有的建筑节能施工图设计文件进行全面审查。对于不按节能标准施工的工程，下发整改通知书，并根据具体情况进行依法处理。目前，全市实行现场监督的建筑节能工程已超过400万平方米。
政策规定的实施和完善，促进了各种节能技术的不断发展。青岛自主研发的异型柱框架石膏墙大板体系，被列为2005年建设部科技项目，达到了全国领先水平。在山水明园小区的会所，总面积达280平方米的105块太阳能板，与会所的屋面浑然一体。这些太阳能板晴天每天可提供800多度电，为会所2800平方米的面积供给热量，供50人洗澡和350立方米的游泳池加热。据介绍，青岛市应用太阳能与建筑一体化技术、海水源热泵技术、土壤源热泵技术等可再生能源技术的建筑工程项目已达44万平方米。
“今年的效益不错，创收750万元没问题。”青岛瑞晶新型墙体材料有限公司总经理王集华满脸喜悦。这家企业用电石泥、粉煤灰、磷石膏、碎石屑等工业垃圾制成建筑用砖，年产1.2亿块，供不应求。“原来公司每年要花200多万元往外运这些电石泥，给谁、往哪里送都要大费脑筋，没想到现在它们却成了宝贝。”据了解，目前青岛市新型墙体材料生产企业已有80多家。
