“北京一连多日的雾霾，人们首先想到的污染源是机动车尾气和工厂排放。但实际上，城市建筑对空气质量的影响也是同样重要的。”中国工程院院士、清华大学建筑节能研究中心教授江亿在2014年清华大学建筑节能论坛上表示，在治理空气质量方面，规划师、建筑师也扮演着十分重要的角色，因为建筑对空气质量的影响同样重要。
随着社会经济的飞速发展，我国现有建筑面积已达到400亿m2，其中绝大部分都是高能耗建筑，同时，每年新建建筑面积近20亿m2。如此庞大的建筑能耗，已逐渐成为国民经济的巨大负担。
近年来，雾霾天气对人们的生活环境与身体健康造成了巨大的影响，对此国家对节能减排工作一站到底，并将公共建筑节能改造工程视为重点。根据财政部、住建部下达的目标，2015年重点改造城市单位面积能效将下降20%，大型公共建筑单位面积能耗将下降30%。在公共建筑中，一直被视为作为“电老虎”的中央空调无疑成为建筑节能改造的工作重点。
根据国家信息中心发布的数据显示，目前我国建筑能耗约占全社会总能耗的1/3，而中央空调、照明、办公设备、电梯占据98%的能耗总量。其中办公设备耗电占13%，照明设备占全部耗电的21%，电梯耗电占到4%。相较而言，中央空调系统耗电占办公建筑能耗最多为60%。据了解，目前采用高能效中央空调的节能建筑不足总建筑量的1%。绿色建筑的推广与发展离不开节能环保的中央空调产品，唯有改善中央空调能耗高、维护难的问题，才能更好地实施节能减排。对于建筑单体来说，选择节能型中央空调，将为整个建筑的运行降低大量的运营成本。在发达国家，节能空调的普及率已经非常之高，欧洲超过15%，美国20%以上，澳大利亚60%以上，而中国仅有1%的建筑使用了节能型中央空调，相对于发达国家来说，我国在绿色节能领域任重而道远。
公共建筑节能市场对中央空调企业的发展同样起到了拉动性的作用。目前，我国中央空调企业将节能型产品的研发视为重点。以海尔为例，其推出的磁悬浮中央空调，让传统耗能行业有了变革性的发展。据最新运营数据检测报告显示，自06年海尔生产的全国第一台磁悬浮中央空调下线并应用于深圳招商地产总部至今，项目整体节能50%以上。据专家测算，如果全社会建筑中所需的制冷设备全部换成海尔磁悬浮中央空调，那么耗电量将会减少1500亿度，直接减少二氧化碳排放量至少90万吨，相当于再造15个大兴安岭。
在应对雾霾的这场战役中，建筑节能改造是一场“持久战”。而传统中央空调作为绿色建筑中的“节能短板”，已无法满足节能市场的需求，最终也将走上淘汰之路。
