“北方城市集中供热跑冒滴漏浪费惊人，一冬天热水流走千万吨，相当于一个水库。”
“三北地区，大锅饭式的集中供暖弊端较多，初步估算一个冬季白白浪费200亿元。”
每到一年的采暖季，对准集中供暖“开炮”的报道便会频频见诸报端。据中国城镇供热协会公布的数据显示，在北方城市，集中供热系统仅在管网方面的损失就占到了20%以上。此外，由于热源热效率低，建筑能耗高，失调热损失等所产生的浪费也十分严重。不过，尽管集中供热有如此弊端，但作为目前国内最主要的采暖形式，想将其全盘否定或者推倒重来，显然并不现实。
那么，要如何解决这个夸又夸不得、否又否不得的两难命题呢？一种正在市场中涌动的供暖精细化管理形式，让集体供暖产生了独立供暖的效果，不仅提高了供热质量，保障了供热安全，一年下来还可以省下20%左右的能源。
烧锅炉也要大学生
“您好，我是来应聘工程师的。”10月31日，在北京金房暖通节能技术有限公司的等候室内，几位建筑设备工程专业的大学应届毕业生正在等待面试，他们的目标就是成为未来的“锅炉师傅”。
用大学生烧锅炉，这家公司真是高端、大气、上档次！
“锅炉师傅在传统的印象中层次低、素质低，但是今非昔比，掌管我们的锅炉房必须要有过硬的素质并掌握相关的科技知识。”金房老总杨建勋似乎见多了这种惊讶，他解释：“现在国家对节能环保的要求高了，老百姓对于供暖舒适度和服务优质化的要求也高了，所以我们需要走科技供热、精细化管理的路子。锅炉房作为供暖的第一源头，显然需要派重兵把守。”
走进金房暖通节能技术有限公司信息中心，处处都能感受到科技的元素。“室外温度”、“风向”、“风力”、“室外温度”、“辐射值”……大屏幕上6项气象参数一目了然，金房管理的50多个小区、70多个锅炉房的运行情况也通过航拍图准确呈现。工程师只需坐在大屏幕前，通过鼠标和键盘，就能够通过这套供热物联网远程监控系统，实时掌握和控制锅炉房的供暖情况。
集体供暖是一个全身孔洞的大漏勺，而精细化管理就是把这些浪费能源的窟窿给堵上。在杨建勋看来，谈节能、精细化管理，绝非坐而论道，而是要通过科学技术及运行管理，让业主感觉室温舒适的情况下，还做到把能源节省下来。
“自从2010年至2011年这套物联网技术投入使用以来，供暖季的运行期间，关于供暖质量的业主投诉几乎为零，系统性地降低了资源消耗，降低了供热成本，提高了供热质量与安全水平。”据金房市场部人士介绍，当前，国家有关部门正在大力推进合同能源管理，供热合同能源管理是其中的重要一环。这套综合性的节能技术及运行管理技术组成的物联网系统，为实施远程、异地合同能源管理，改变粗放型运行管理方式，实现精确供暖提供了重要的技术支持。
让业主“按需盛饭”
富丽凯（北京）供热设备有限公司总经理王立在接受记者采访时认为，集体供暖存在着巨大的能源浪费。比如，庞大的热网输热管道造成巨大能源损耗，管网老化造成跑、漏、滴等形式的热量损失，商用和工业单位下班后存在“空房时间”，供暖大锅饭性质造成节能意识淡漠。
“打个比方，以往的集体供暖就是我做了一锅饭，不管你吃多少，都是每人两碗，如此一来饭量小的浪费、饭量大的吃不饱；而精细化管理不一样，把饭碗交给业主，能吃多少自己就去盛多少。”说起供暖精细化管理的话题，杨建勋一脸的兴奋。他1985年毕业于北京建筑工程学院供热通风与空气调节专业，1985年至1991年任北京市房屋土地管理局工程师，1991年起担任北京市建委建筑节能办专家，半辈子都在和供暖节能打交道，当初就是因为“心疼”集体供暖中存在的能源浪费，才从机关跳槽，办起自己的企业。
“近几年来，国家十分重视节能减排，而在社会总能耗中，建筑能耗占到了30%，是能耗大户，采暖能耗又占到了建筑能耗的60%，其节能意义不言而喻。”杨建勋说，从供热系统上抓节能，是最行之有效的方式。
“首先是气候补偿技术。冬天的室外温度会随天气的变化而变化，这就影响了耗热量，冷的时候需要多供暖，热的时候可以减少供暖，我们通过专门的气象仪，计算出锅炉运行的各项数据，实现按需供热，光是这项技术，就能实现节能率7%。其次是温控阀技术。现在政府号召热计量，但是热量表只是一个计量装置，本身不能起到节能的效果，它需要和温控阀配合使用，然后靠老百姓自己去调节室内温度，实现行为节能，这项技术能实现节能率8%。”杨建勋告诉记者，供热系统中的节能还有冷凝技术、集中控制技术、分步式变频二级泵技术，水泵风机变频控制技术等十几项可以针对特定环节的节能控制技术。
现在金房所有的锅炉房上都加了几套系统，比如，数据远传系统，室温远传系统，它们把居民家室温、运行等参数传到中控室，公司技术人员不用到现场，在总部就可以实现锅炉的节能化运行。
如此一来，就可以根据业主的实际情况控制热量供应，通过精细化管理之后的集体供暖，也就产生了独立供暖的效果。
消除供暖末端概念
“距离换热站近的地方供水压力大，热水流量就大，取暖效果好，甚至经常需要开窗散热。而距离换热站远的地方压力小，热水流量小，取暖效果差，室内温度也常常不达标。”王立告诉记者，这种因距离换热站远近而造成的影响，产生了供暖末端的概念。
“我们也在想办法解决这种供暖末端的存在。”杨建勋说，消费者反映的问题看似难以解决，但都有精细化管理大展拳脚的空间。“我们在距离锅炉房远、中、近端的不同建筑的上、中、下层不同位置，分别选取了部分居民家作为测温点，在室内放置一个烟盒大小的GPRS室温无线远传监测装置，将各测温点的室温数据实时传到监控系统。工程师坐在大屏幕前，就可以了解业主家里的室温情况，并根据传回的数据及时调整供暖系统的工况。再通过平衡阀的作用，控制水的流量，进而控制供热效果。”
精细化管理的概念现在在金房已经被分解成3句具有可操作性的目标：一是安全稳定运行，二是高效优质服务，三是增收节支创利。
“每个供暖季大约可以节约30万吨煤。”这个数据是杨建勋拿着计算器给记者算出来的，“目前公司有9项节能技术，这9项技术如果可以采用一半，就能实现16%到18%的节能率。”
“公司在北京地区直接服务1000万平方米建筑面积，公司的节能产品在全国均有销售，至少覆盖1亿平方米的建筑面积。”按照保守估计，只算北京地区一个供暖季，至少可以节约16万立方米的天然气，而在全国，通过这条节能技术以及精细化管理，受益范围会更广，至少能够节省30万吨煤。
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