唐玉忠家住昌吉市天润小区，已在小区居住了20年。这几天，除了买菜遛弯，唐玉忠有了新任务，就是和几个老哥们每天在小区瞅瞅外墙保温的进程和质量。据了解，昌吉市天润小区是2000年以前建设的老小区之一，今年该小区11号楼(4568.01㎡)实施了既有建筑节能改造。
近年来，昌吉市逐年加大城市建设力度，积极推进老旧小区“暖房子”民生工程项目，外墙保温节能改造居全疆前列。
据新疆城镇供热协会副秘书长、昌吉市住建局供热工程师马贵东介绍，建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率。昌吉市即有居住建筑节能改造包括：为墙体贴加外墙聚苯板;将老式漏风的铁制窗户、木制窗户改造为塑钢窗;地下室顶板保温;单元门斗改造;楼栋单元门斗内加装声控照明灯;楼栋外围四周一楼窗户以下部分加装仿石砖。通过上述节能措施，改造后的室温最少可提高5摄氏度以上，比改造前至少节能40%，每年节约700余吨标准煤。
2015年是昌吉市实施老旧小区既有建筑节能改造工程的第7年，也是历年来改造工作量最大，投入资金最多的一年。今年，昌吉市计划投入1.86亿元，再加上国家项目资金和住户自筹资金，总投入达到了3亿元，对100万平方米的老旧小区实施既有建筑节能改造，目前“暖房工程”项目完成已过半。
据介绍，2011年，昌吉市在全疆率先出台外墙保温节能改造奖励补贴政策。今年，州财政节能改造资金仍按8:2比例筹措。按照昌吉市初步测算，老旧楼房节能改造价格约为300元/平方米，其中，国家补助和昌吉市财政补助占总投资的80%，即240元/平方米;住户自筹资金占总投资的20%，即60元/平方米。
年初，昌吉市通过勘察和摸排，整理出符合条件的楼栋160栋，其中100栋完成图纸设计。目前，已完成62栋楼的招投标工作，施工单位已陆续进场施工，计划10月底全面完成改造工程，届时，1万多户居民将因此受益。
另据统计，昌吉市既有建筑节能改造项目自2009年开始实施以来，截至2014年底，已对700多栋楼房。300万平方米的既有建筑进行了节能改造。其中，居住面积290万平方米，公共面积10万平方米，经改造后的既有建筑室内温度最少提高3-5度，累计有3万多户居民从中受益。
