论坛现场，住建部政策研究中心主任秦虹首先作了题为《房地产形势分析和判断》的主题演讲，详细解读了楼市最新政策。她认为，当前住房市场的主要矛盾已经发生变化，住房市场相关的调控政策下阶段也将随之跟进进行优化。现阶段房地产价格下跌可能性较小，本土楼市将迎来一小段时间的价格波动期。
“房地产行业马上就要告别其高速发展的‘黄金时期’，房产供需双边的变化将迫使企业走上多元创新的发展道路。”秦虹指出，在楼市风向更迭期间，房地产商应充分考虑城市群、高速交通网等综合因素，把握住结构性机会，乘势实现地产转型。
提到地产转型，台湾智慧建筑协会理事长温琇玲非常推崇绿色生态地产。现场，她通过PPT展示了台湾近年来建设绿色楼市的成功案例。她谈到，当下传统房地产行业处在粗放发展阶段。有关数据显示，我国年平均产生4000万吨施工建筑垃圾。“如果使用全新的技术手段循环利用，就能最大程度降低房屋建设中废置的建材垃圾。”
“单一的房地产发展模式将逐渐被市场淘汰。”三盛集团总经理程璇接受记者采访时也表示，全新的新型生态地产建设道路，可能成为下阶段地产行业主要的发展模式。她认为，“绿色生态地产”不单指开发污染小，还在于地产能够通过提供全方位服务来保障社区居民的教育、医疗、环境绿化等需求。
