全国范围内的楼市，成交量并不理想，整个市场一片低迷。以往的五月基本是房地产的销售旺季，今年的五月却是一片惨淡。北京深圳的楼市成交量大幅减少，近半数城市环比下跌。
LED家居照明与房地产行业息息相关，是否会受到猛烈的冲击？
房地产市场持续低迷，1-4月，全国商品房销售量价齐跌，有些城市已陆续抛出放宽房地产调控的政策。内地楼市在未来数个月内将出现销售、平均售价均趋恶化的情况。房地产市场的急剧冷却势必会影响LED家居照明行业的市场需求。
2011年11月发布《中国逐步淘汰白炽灯路线图》，从2012年10月起，禁止进口和销售100W及以上的白炽灯。从2014年10月起，市场主力60W功率的白炽灯将禁止进口和销售。在全球淘汰白炽灯政策的驱动下，LED通用照明市场的渗透率将逐渐上升，LED通用照明市场大门即将全面开启。禁白令的进一步实施，LED产品性价比的提高，LED家居照明行业迎来了一轮接一轮的小替换潮，前景算得上一片大好。
国家提出发展新型城镇化的战略，让LED灯具进入千家百户农民家庭。LED照明企业将面临着一个体量巨大的农村市场。随着城乡一体化进程的加速和农民收入的提高，农村市场将变成极具具潜力的蛋糕。
但是楼市成交量持续下降，短时间内并不会回暖，LED家居照明市场就可能面临产能过剩的危机，整个市场岌岌可危。业内人士介绍，成交量下跌对LED家居照明产品影响不大，不过批发市场上的批发量确实有所下降，其他企业的家居照明产品销量似乎也有点低迷，但是亮加亮的家居照明产品销量起伏不大，终端反应相对稳定，目前没有受到房地产萎靡的影响。
行业的大环境固然重要，但也要结合企业本身的产品的实际情况，从实际出发，一步一个脚印，稳扎稳打，企业才能稳定健康地持续发展。
楼市成交量萎靡对LED家居照明行业确实会造成一定影响，但LED产品的质量、价格、外观、款式等等更是眼下需要改进的重点。城乡一体化建设的开展，也为LED家居照明市场带来契机。
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