更严重的是，随着我国城市化的快速推进，建筑能耗日益上升。预计到2020年，中国的建筑能耗将是现在的3倍以上。
目前建筑节能仍以政府行政力量推动为主，市场机制作用发挥不明显，民用建筑能效测评、第三方节能量评估、建筑节能服务公司等市场力量发育不足，难以适应市场机制推进建筑节能的要求。新建建筑节能方面，检查中发现，部分项目建筑节能设计深度不够，节能专篇过于简单，建筑节能相关做法、保温材料性能参数表述缺失，不能有效指导施工。节能设计软件管理比较混乱，存在设计指标明显不够而由软件权衡计算通过的现象。
在2006年中国建筑以1157亿元的营业收入首次进入《财富》杂志世界500强，伴随着中国房地产业的蓬勃发展，中国建筑连续8年实现了高速增长，在这份榜单上的排位也一路凯歌向前，到了2013年，中国建筑以5715亿元的营业收入位列世界500强第80位，增长了近400%。从规模角度看，2013年建筑业总产值为16.43万亿元，中国建筑已然稳居全球建筑行业老大的位置。
然而，随着建筑行业的快速发展，建筑能耗也惊人的增长，至2013年我国建筑耗能占到社会总能耗的51%；排放的温室气体占全国总排放量的15%；产生至少25亿吨垃圾，占我国城市垃圾总量的33%以上；建设用钢和水泥，比发达国家高出10%-35%.....
中国大力推进房地产和城市化的大背景下，建筑行业正面临着前所未有的机遇与挑战，建筑业转型升级迫在眉睫。在如此大能耗状态之下，绿色建筑之路要如何走？建筑节能化势在必行！
2013年1月1日，国务院办公厅转发了《绿色建筑行动方案》，明确提出将“推广建筑工业化，发展绿色建筑”列为十大重要任务，加大建筑节能的扶持。按照党中央、国务院关于推进新型城镇化发展的战略部署及推动行政体制改革和财税体系改革的总体要求，进一步明确中央与地方在推动建筑节能与绿色建筑中的事权划分，调整中央财政支持建筑节能的政策，积极开展超低能耗或零能耗节能建筑建设试点。
至此，全国各地密集出台相关的绿色行动方案，进一步健全建筑能耗统计体系，逐步拓展统计对象范围，提高统计建筑比例，逐步建立分地区的建筑节能量核算体系。加强全国范围内的公共建筑节能管理力度，从上之下，扩大建筑节能监测，
随着利好政策的出台和建筑节能技术市场需求快速“蔓延”，中国建筑节能市场成为企业抢滩的一块宝地。预计未来3至5年内，国内将至少涌现出数十家“建筑节能”企业，建筑节能化将是不可逆转的潮流。
