“嘉兴第一家使用雨水回收系统、墙体全部采用保温环保材料、园区内配有地源热泵系统和餐厨垃圾系统、屋顶采用分布式太阳能光伏屋顶……”在秀洲区，有这样一个节能环保产业园——中节能(嘉兴)产业园，因为绿色环保的建园理念、先进的管理制度，引来了“金凤凰”纷纷入驻，包括节能环保、生物科技、电子信息、汽车装备等领域的企业。
绿色园区引来“金凤凰”
说起中节能(嘉兴)产业园，不得不提中国节能环保集团公司。该集团是我国节能环保领域最大的科技服务型产业集团，中节能(嘉兴)产业园是中国节能环保集团在长三角中心地区嘉兴市打造的首个绿色建筑和低碳产业示范园区。
据了解，中节能(嘉兴)产业园，总规划面积500亩，一期占地面积95亩，总投资1.5亿元，包括11幢单层厂房、5幢多层厂房、2幢研发楼。目前园区入驻有来自境内外的近30家企业，大部分属高端装备制造业，园区一期于2012年6月交付使用。
据中节能(嘉兴)环保科技园发展有限公司总经理朱艳介绍，以生物科技领域为例，园区一期已经聚集了浙江安宁生物科技有限公司、嘉兴市忠辉药业有限责任公司等企业。
据悉，浙江安宁生物科技有限公司的母公司是无锡中德美联生物技术有限公司，是由曾在美国哈佛大学医学院、麻省理工大学从事博士后研究，后为国家“千人计划”特聘专家的郑卫国博士创立的集研发生产销售为一体的基因检测类体外诊断试剂公司，主要从事生物科技专业领域内的技术研发。
“我们就是集聚一批在自己的产业链条中专业、精细、有特色的企业，一方面做好服务工作，另一方面也做好引导工作。”朱艳告诉记者，这些企业尤其是外资企业很大一部分来自上海，即使园区租金相比其他园区要贵30%，企业也愿意落户，究其原因，离不开他们规范化的服务和超前的管理意识。
正是这样的建园理念，2014年中节能(嘉兴)产业园实现产值2.9亿元，实现利税近2000万元，预计到2017年产值将达6亿元。
随着一期企业的入驻，产业园二期也在快速推进。按照《浙江省重点建设项目管理办法》的要求，中节能(嘉兴)产业园(二期)项目2012年已列入浙江省重点建设项目。产业园(二期)项目供地总量是192亩，2013年12月启动东区80亩，2014年6月动工建设，预计将在2015年底全面交付使用。
与时俱进探索园区发展新模式
“我们园区的发展并不是一成不变的，而是根据企业的发展战略导向，不断从自身挖掘潜力，探索产业园发展新模式。”朱艳说，目前他们着力做好“两化”建设，即建设“生态园区”、“智慧园区”。
“生态园区”很好理解，那么什么是“智慧园区”呢?朱艳说，他们在产业园引入了低碳能源公共服务大数据平台，通过园区智慧管理，可以将企业能耗统计由过去的后置变为前置。“如哪家企业近期用电突然高了，我们都能迅速预警，一是提醒企业注意，同时也能防止一些事故发生。”朱艳表示。
“这样的平台建设不仅有利于园区企业，对区域产业结构的调整也是有好处的，这是一个多方共赢的体系。”朱艳说道，政府方面可以通过这个平台进行能源分析，做好产业结构布局，并且在今后能源使用上做好计划。企业根据数据可以进行分项计量、成本分析、精细化生产，也为今后节能改造提供参考。运营方也可以通过平台打造专业能源服务商，做到更专业更精细。
另外，当前“互联网+”的浪潮下，云计算成为重要的技术推动力。中节能充分认识到云计算对促进企业转型、建设绿色园区的重要性。基于优势互补，中节能已和华为公司签订战略合作协议，携手建立园区专属云数据中心。
朱艳告诉记者，一个产业园区的发展离不开园区企业的发展，所以他们既要做好管理者也要当好引导者，形成特色产业园有效支撑平台，聚集“资金、技术、人才”，成为高端制造业、高技术运行和高端人才集聚地，推进招商、产业落地和技术导入，打造产业园整体运营核心竞争力。
企业启示录：产业园区是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式。产业园区的建设目的是招商引资，如何引来优质企业?通过功能优势集聚的产业效应和完整的产业集群树立产业园区的市场定位形象，同时根据园区企业需求，做好终端服务，增强竞争力。
