2015年11月12日,在成都明宇豪雅酒店里嘉宾云集,他们齐聚于此,都是为了参加第十六届"中国国际建筑智能化峰会"。目前,物联网的发展迅猛,给许多传统行业带来了无限商机,紫光物联大区总监高朝阳在现场作了关于"房地产'物联网+'试验"的主题分享。
智能家居和房地产的合作关系
高总首先与嘉宾们探讨了智能家居和房地产合作的关系。现下市场普遍认为智能家居和房地产之间主要存在三方面的联系:
第一是抱团取暖。目前,智能家居市场尚未真正爆发,需要与地产合作,熬到产业爆发;而房地产行业正在步入严冬,需要与智能家居行业合作,熬过产业冬天。
第二是救市秘方。智能家居可能是拯救房地产行业的灵丹妙药,面对当前不景气的大环境,地产业迫切需要与智能家居行业深度合作,否则可能将无法熬过地产冬天。
第三可能是噱头。一些地产商通过招标方式,建设房地产样板间,制造"智慧社区"噱头,实际只是实现"手机开关开窗、灯光、电视"等简单功能,无法打动用户。而智能家居仅仅只是作为房地产商的原材料供应商而存在。
针对以上的三种观点,高总认为,地产业并非步入寒冬,而是进入市场成熟期,生硬的智能家居概念植入对地产业并无帮助;双方合作的核心在于携手为用户传递智能生活价值,以价值打动用户,而不是玩概念;智能家居行业应该成为地产业最重要的合作伙伴,而不是原材料供应商。
紫光物联与房地产合作试验
紧接着,高总向来宾们分享了紫光物联在智能家居领域与房地产的合作试验,并现场讲述了两个经典案例:
紫光和碧桂园的合作。紫光物联根据碧桂园别墅特点,设计包括照明、窗帘、窗户、供电、中央空调、背景音乐、家电控制、空气质量检测与优化、睡眠、酒窖、灌溉、防盗共十二大子系统的智能化方案。此外,紫光物联对碧桂园的全部售楼员、地推、电话销售团队进行了轮训。在40余天时间内,碧桂园营销团队发动地毯式拓客,开盘当天万人次到场,90分钟里160套双拼别墅当即售罄。而开盘后2个月内,紫光物联代理商获取意向客户70余户,已签合同20余户,合同金额90余万。
紫光物联与豫发集团合作。紫光物联根据锦荣悦汇城项目特点,按照交换式酒店进行智能化设计,包括智能照明、智能门锁、智能窗户、智慧睡眠等功能,并免费提供自主研发的酒店PMS管理软件、智慧酒店APP系统。2015年7月4日,在锦荣悦汇城o悦PARK公寓产品说明会暨战略合作单位签约仪式上,意向客户到场500余人,省内主流媒体到会,并在开盘前进行多轮传播活动。锦荣悦汇城于7月12日开盘当天售罄。锦荣悦汇城项目单次采购紫光物联智能家居产品120余万元,进行整体预装。豫发在建的旅游、工业地产项目,全部与紫光物联合作,进行整体智能化植入,其中海南项目通过紫光物联当地代理合作。