【访谈嘉宾】
市建设与管理局蔡立宏(工程师)
建发房地产集团有限公司龚强(高级工程师)
厦门国贸集团庄海红(高级工程师)
厦门市万科房地产有限公司副总经理方林
厦门中海地产有限公司总监陈彤
厦门合道工程设计集团有限公司总建筑师黄琰
厦门华?d建筑工程设计有限公司陈秀敏(高级工程师)
中元(厦门)工程设计研究院有限公司副院长蔡福锦
厦门市建设工程施工图审查所曾虹(高级工程师)
福建省建筑科学研究院所长王云新
成信绿集成股份有限公司销售总监蔡懿翔
10月21日，市建设局与厦门日报发起了一场别开生面的“低碳”微访谈，十多位来自主流开发商、设计院、审图所、绿建咨询等从事建筑节能工作的专业人士，利用微信平台，围绕发展绿色建筑的意义、实施过程的经验与困难，结合下个月即将登场的中国(厦门)国际建筑节能博览会展开了“微”讨论。
政策
厦门首创购绿建房享补贴
与会嘉宾肯定了绿色建筑对社会发展的积极意义。市建设局蔡立宏指出，建筑是城市的主要载体，是能源消耗与温室气体排放的重点领域，发展绿色建筑，就是实现节能、节水、节地、节材、环保，达到建筑节能和减排，对城镇化发展和改善民生具有积极作用，这也是厦门低碳城市建设重要一环。
蔡立宏回顾了厦门绿建历程，如厦门2011年就开始要求新建保障性住房按绿色建筑标准建设;今年1月1日起《厦门市绿色建筑行动实施方案》实施，新立项的政府投融资项目、安置房、保障性住房，以招拍挂、协议出让等方式新获得建设用地的民用建筑全部要做绿建;目前我市已有14个项目获得住建部绿色建筑设计评价标识，建筑面积超过200万平方米。
嘉宾们积极肯定了厦门市政府在推动绿色建筑上努力。建发龚强说，“今年年初，市建设局争取到的绿建鼓励政策，影响很大，真正促进了绿色建筑的发展。”
龚强所说的就是《厦门市绿色建筑行动实施方案》，方案首次提出给予绿色建筑购房者一定比例的契税返还。这是厦门在全国首创的激励机制。
需求
多管齐下促绿建
厦门市政府给予绿建诸多政策扶持，绿建的实际建设者――房地产企业又有怎样的声音呢?会上，开发商代表认为，目前的建筑节能工程缺乏市场动力，地产企业多是出于社会责任在推行，这不是长久之计，还需多管齐下。
万科方林指出，目前购房者更关心的还是价格，对是否是绿建并不敏感，因此需要政府与媒体加强宣导，主流发展商起好带头作用，让全社会达成“不是绿建就不是好项目、好产品”的共识。
方林把本地开发商无法积极做绿建主要归因于设计与施工阶段所消耗的时间成本高。建发龚强补充说，绿建是一个全生命周期，包括前期的专项设计、绿色施工及交付后的绿色运营。因此如何顺利推进绿建技术路线的落实是解决时间成本的关键。方林认为，这还需要设计院与评估咨询公司密切配合，最终把方案落实到图纸。
中海陈彤建议绿建标准可以按照建筑种类进一步细化。陈彤说，像低层建筑等豪宅类的项目很个性化，如果按统一标准做，业主很可能会敲掉，势必造成二次浪费，这就与节材、节能的初衷相违背。龚强也赞同标准细化。他说，修订后的绿建评价标准仍不适用很多业态类型，比如医院绿建。
作为项目设计方，华�陈秀敏希望建设部门多组织绿建知识推广及普及讲座，让相关人员知道如何从规划、设计到施工及验收等各阶段进行重点把控，而不是为达星依葫芦画瓢。
市建设局蔡立宏认为，在绿色建筑推进管理制度上，我市多部门已初步形成合力，从项目源头将绿色建筑落地实施。今年起，我市已把绿色建筑建设要求写入土地招拍挂规划条件，目前正在编制的绿色建筑专项规划，将有力指导未来各个建设地块的绿色建筑建设要求;同时，在立项前的固定资产节能评估、规划审查、设计方案节能审查各个环节中，均将绿色建筑纳入审查范围。
观点
绿建不能流于形式
微访谈当天恰逢厦门首个绿建二星运营标识项目――福建中烟技术中心正在评审。项目评审专家组组长、市建设工程施工图审查所曾虹结合该项目，解析了绿建普遍存在的问题。
曾虹认为，建设方在绿建运营中举足轻重，比如日常绿化管理工作，绿建咨询公司不可能替代建设方进行管理。省建科院所长王云新颇为认同，他认为，绿建的效果需要后期有效管理，比如雨水收集系统的使用，应抓好物业管理公司技术人员相关培训。
曾虹还反映，当前绿建咨询公司的许多评价工作停留在模拟分析上，缺乏能源使用计量最直接的数据。王云新指出，数据采集能否有效利用，需要有一定技术基础，不能流于形式。
那评绿建星级要注意些什么?曾虹支招说，首先要在规划和方案阶段就要以绿建评价标准进行设计，施工图也要依此进行深度设计，否则易出现硬伤，补缺补漏不是绿星建设的好办法。其次工程前期的投资预算一定要考虑评绿星的费用，特别是市财政拨款项目，更要有这部分预算，以免后期追加。
市建设局蔡立宏指出，为将《厦门市绿色建筑行动实施方案》落地，避免流于形式，我市发改、建设、规划、国土、经发、财政等部门都已行动起来，从各个环节助推绿色建筑。
展会
多些地域节能产品
11月14日，为期四天的中国(厦门)国际建筑节能博览会将在厦门国际会展中心举行,与会嘉宾对展会提出了很多好建议。
建发每年都积极参与建筑节能展，龚强认为，展会是厦门发展绿色建筑的有力平台，地产商能了解最新的技术和产品，充实节能绿建类供应商信息库，对接更优秀成熟的绿建供应商。
龚强指出，厦门不同于北方地区，建筑节能展应多倡导遮阳、隔热和通风产品。去年他在展会看到一些内置中空百叶的厂家，这个措施可以很好避免外置遮阳设置因强台风天气而坠落等安全隐患，很适合厦门地域特点。
不少房地产商代表提出，主管单位应通过展会加强对绿建政策的宣贯指导，让全社会对绿建有更清晰的认识，多设置互动活动，让参会者切身感受到节能应从自身做起。
据悉，今年建筑节能展将打造一个100平方米左右的节能屋，为专业客商展示从建筑外墙到室内装修的绿色理念，以直观的节能效果，让更多人感受到绿色建筑的舒适性，为推动建筑节能的发展起到积极示范作用。(陈臻赵彦涛整理)
【部分专业展商亮相台】
漳州正霸建材科技
内外墙防潮石膏砌块
位于漳州常山华侨经济开发区，年产内外墙防潮石膏砌块产品500万平方米，公司引进国外先进生产技术，以重点大学及专业科研院所为技术支撑，生产规模及技术能力处于领先水平，拥有10项国家专利技术(4项发明)。防潮石膏砌块具有自保温、轻质、高强、防潮、隔音、防火、施工便捷、墙体不开裂、综合造价低等特点，获“全国用户满意产品”荣誉称号。
厦门优美厦建材科技
建筑节能系统方案提供商
建筑节能系统方案提供商，主要从事外墙、门窗低碳节能产品的研发、生产、销售和施工。拥有专业的科研队伍，节能计算评估和施工人员，并与国内多家科研机构、高校与建材企业达成战略合作伙伴关系。旗下“中诚"牌中空百叶窗、水性纳米隔热保温系统，隔热纳米夹层玻璃，隔热软瓷系统均荣获厦门市建设局节能产品推广证书。
福建邦美特建材科技
轻质复合节能墙材
公司生产的“邦美特”牌轻质复合节能墙材是以薄型纤维水泥或硅酸钙板作为面板，中间填充轻质芯材一次复合形成的一种非承重的轻质复合板材。具有实心、轻质、薄体、强度高、抗冲击、吊挂力强、隔热、隔音、防火、防水、易切割、可任意开槽、无须批挡、干作业、环保等优势。可广泛应用于建筑非承重墙体，也可作隔声、消防隔墙使用，是墙体材料新突破。
福建省新泽尔资讯科技
物联网系列产品解决方案提供商
集软、硬件设计、研发、销售、安装、服务为一体的物联网系列产品解决方案提供商，通过iso9001质量管理体系认证，双软企业、国家级高新企业、2010中小企业科技创新100强、2011中国中小企业成长型100强。与省设计院开发省级能耗监测平台，含能耗运行实时监测、能耗分析与能效管理、gis地理信息、视频监控、远程抄表管理、数据上报6大系统。
莆田市快杰安新型墙板
“快杰安”牌轻质墙板
“快杰安”牌轻质墙板具有轻质、抗震、抗压、隔音、隔热、防火、防水等特点，环保节能又安装快捷。生产原材料以建筑垃圾、粉煤灰、炉渣、硼化珍珠岩、陶粒等组成，产品取得“厦门市建筑材料节能产品认定证书”，并获福建省资源综合利用认定委员会“资源综合利用认定证书”。
厦门剀升节能科技
超节能玻璃供应商
世界建筑节能领航者美国韶华科技southwall战略合作伙伴及xir中国总代理。xir超节能玻璃具有高隔热、高遮阳、高通透、防紫外线、安全、隔音、低反射率、反热不反光等性能。代理heatmirror超节能玻璃，其u值可低至0.35，相当于1米厚实心优质砖墙保温效果。产品应用于深圳机场信息指挥中心、关山月美术馆、厦门泰地海西石油交易中心等。
本届参展商还有:
金典名门、沃飞斯节能科技、中科绿华建筑科技、福建天利高新材料、吉兴集团・厦门吉兴节能、金名节能科技、厦门宏业有限公司、南阳银通节能建材、厦门缔安太阳能科技、厦门星卓装饰有限公司……
