近日，国内首个模块化绿色钢结构住宅开工建设，据悉该项目是由中建钢构华中大区研发的新型绿色建筑，项目的开工标志着中建钢构的《低层模块化生态建筑研究与应用》这一前沿研发项目正式进入试验阶段。中建钢构此次研发的钢结构绿色住宅是典型的绿色建筑，在同样的自然条件下，绿色建筑相比传统建筑，能源消耗减少60%，建筑材料使用减少一半，用水消耗量减少50%，温室气体排放减少60%。
所谓模块化住宅，即用工业化方式生产住宅，在工厂生产加工建造模块化单元，在工地组装成高品质的商务楼及住房，属于装配式住宅的一种。这种建造方式的施工现场，没有遍地的泥浆和灰尘，楼房像积木一样搭建起来的，因此也被称为“积木型住宅”。这种住宅建筑周期短、资源消耗少，绿色环保，可以有效改善施工环境，改善传统建筑物窗框漏水、保温性能不佳等弊病，能比传统方式节约钢材10%，木材80%，水资源50%，降低施工能耗40%。更为可观的是现场施工建造人员减少89%，建造周期缩短70%，极大缩短了建筑生产周期。
专家表示我国住宅建筑行业所面临生产效率低，资源浪费严重，标准化程度不高，质量难以有效控制等问题，解决上述问题的有效途径之一就是走住宅工业化的道路。而发展装配式住宅又是实现住宅工业化的关键，其核心技术在于主体结构技术。因此模块化绿色钢结构住宅应运而生，在生产方式及结构形式上，十分匹配住宅工业化发展需求。
今年3月，住房和城乡建设部原副部长；全国政协人资环委副主任；中国城市科学研究会理事长仇保兴在由“能源世界-中国建筑节能网”承办的“第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”上发表了题为《普及绿色建筑的捷径——装配式住宅》的主题演讲，明确指出了大力发展住宅工业化对推广绿色建筑的重要性。山东、湖南、内蒙古等众多省市自治区已发文推动绿色建筑发展，据湖北省住建厅负责人介绍，湖北计划于2015使绿色建筑占新建建筑的20%以上。住建部或将强制性推动中国绿色建筑市场。
