能源托管、审记

 能源托管

   能源托管是从托管行业独立出来的能源消费托管服务的节能新机制,节能服务公司针对任何用能企业，对能源的购进、使用以及用能设备效率、用能方式、政府节能考核的全面承包管理，并提供资金进行技术和设备更新，进而达到节能和节约能源费用的目的，完成国家对能耗企业的考核目标；能源托管重在管理，对客户提供能源专家型的价值服务；现代社会是一个大分工、大协作、优势互补的时代，企事业单位管理者、政府领导决策者把自己主要精力放在本行业、本部门、本专业最强的事上，其它交给社会专业公司与其配套或整合成一个团队，无需小而全、大而强自己养很多专业人才，这样做非但没带来预期效果，还给自己增添了管理难度，费用居高不下，也不符合政府买服务、企业服务外包的现代服务理念。

   事实上，社会已有多种服务外包被广泛接受并已应用。如：物业托管、酒店管理托管、财务托管、机关、学校、银行、医院后勤服务托管，这里还特别需要指出的是有些托管服务公司专业范围比较广。还需要有进一步的社会整合能力和意识，比如：物业托管因为传统的物业托管是安保、保洁、食堂后勤和普通的水电维修。但是现代智能公共建筑、机关、学校、银行、医院的工程设施、节能服务等项目，物业公司已不能胜任，现实情况是机关、学校、银行、医院方为了图方便都给一家物业公司管理、而物业看到有利可图也自己不管懂与不懂，招兵买马自己实施，结果许多物业公司都是得不偿失，客户怨声载道。酒店管理托管公司也存在同样问题，这些都是有待于管理者、决策者的观念、意识转变。


能源审记

   能源审计是审计单位依据国家有关的节能法规和标准，对企业和其它用能单位能源利用的物理过程和财务过程进行的检验、核查和分析评价，是一种加强企业能源科学管理和节约能源的有效手段和方法。
（1）能源审计是提高经济效益和社会效益的重要途径 实现经济、社会和环境的统一，提高用能单位的市场竞争力，是用能单位发展的根本要求和最终归宿。开展能源审计可以使用能单位及时分析掌握本单位能源管理水平及用能状况，排查问题和薄弱环节，挖掘节能潜力，寻找节能方向。能源审计的本质就在于实现能源消耗的降低和能源使用效率的提高，开展能源审计可以为用能单位带来经济、社会和资源环境效益，从而实现“节能、降耗、增效”的目的。
（2）能源审计有利于加强能源管理，使节能管理向规范化和科学化转变。
组织开展能源审计，能够使管理层准确合理地分析评价用能单位本身的能源利用状况和水平，用以指导日常的节能管理，以实现对用能单位能源消耗情况的监督管理，保证能源的合理配置使用，提高能源利用率，节约能源，保护环境，促进经济持续地发展。
(3)能源审计有利于促进能源管理的信息化，减少能源管理的工作量。
对于用能单位来说，能源管理是一项重要而又复杂的工作，需要大量的人力、物力和财力。能源审计可以准确反映用能单位的能源计量统计情况，保证用能单位有目的的采取措施，用计算机开发适用于本企业的能源管理系统，减轻人工管理工作量，降低管理成本。