天府创新三期项目概念性规划设计方案征集公告
所属地区:四川
成都天投地产开发有限公司作为征集人，拟对天府创新三期项目概念性规划设计进行公开征集，现将有关事宜公告如下：
1、项目概况与方案设计范围
1.1 项目名称：天府创新三期项目概念性规划设计方案征集。
1.2 建设地点：位于成都市国家级战略规划天府新区的核心区域，兴隆湖的东侧，规划建设净用地面积约189.15亩。
1.3 建设规模：2.0≤总容积率≤3.0，其中地块1、6规划用地性质为住宅用地兼容商业服务业设施用地，地块1用地面积32580.66平方米(约 48.8710亩)，地块6用地面积27252.63平方米(约40.8789亩);地块5、7规划用地性质为商业服务业设施用地兼容住宅用地，地块5用 地面积39910.42平方米(约59.8656亩)，地块7用地面积26357.19平方米(约39.5358亩)。
1.4用地强度：计入容积率的总建筑面积：地块1不小于3.26万平方米且不大于8.14万平方米，兼容商业建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大 于总计容建筑面积的49%;地块5、7不小于6.63万平方米且不大于13.25万平方米，兼容住宅建筑面积不大于总计容建筑面积的45%;地块6不小于 2.73万平方米且不大于8.17万平方米，兼容商业建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于总计容建筑面积的49%。
1.5方案征集范围：
1.5.1提出设计理念。
1.5.2完成概念性方案设计，包括设计说明、总平设计、交通设计、建筑设计(主要建筑平立剖)、景观设计等。
1.5.3.根据交通、业态规划要求和总平设计成果，提出控规调整建议。
1.5.4.完成工程投资估算。
1.5.5.中选单位需按照征集人要求对方案进行修改、完善、方案报规，图纸应包括但不限于以下内容：总平图、指标、景观分析图、日照分析图、交通分析图、建筑平、立、剖面示意图、效果图(详见设计任务书)。
注：如有需要，征集人有权在方案征集过程中组织中期汇报。
2、资质要求
2.1 资质要求：具有国家建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质;
2.2 业绩要求：2011年以来至少具有3个5万平方米以上的公共建筑或3个20万平米以上的住宅建筑设计业绩;
2.3 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应的能力;
2.4 本次方案征集不接受联合体。
3、方案征集报名要求
3.1 凡有意参加方案应征的单位，请于 2015 年 11 月10日至 2015 年 11 月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00时至 17：00 时(北京时间，下同)持以下资料报名：
(1)单位介绍信或授权委托书，收原件;
(2)企业营业执照、资质证书、经办人身份证，资料验原件收加盖企业公章的复印件;
(3)2011年以来至少具有3个5万平方米以上的公共建筑或3个20万平米以上的住宅建筑设计业绩，业绩证明材料须为：中标(选)通知书或设计合同复印件，均需加盖应征单位公章;
(4)公司简介及主设计师简历、近三年典型业绩证明文件，加盖应征单位公章。
4、资格预审
4.1征集人根据应征单位提交的资质资料及类似业绩，企业简介等资料进行资格预审，遴选出叁家单位参与本项目方案征集。
4.2征集人不对资格预审结果作任何解释。
4.3征集人在资格预审结束后，将退还未通过资格预审的应征单位提交的类似业绩中选方案文本。
5、相关设计费
5.1 概念性方案奖金及补偿费
收到征集人发出的《征集文件》后，应征单位进行概念性方案设计。所有应征单位递交的设计成果均不退还，该成果除署名权外的其他著作权均归征集人所有。同时，征集人将组织专家对概念性方案进行评审，并对方案进行排序，按相应的排序将给予方案补偿费;
5.2 方案优化设计费
征集人将专家推荐的所有候选概念性方案及评审意见报送给相关主管部门，由相关主管部门确定的概念性方案为中选方案，该概念性方案设计单位为本项目的方案优化设计单位，负责完成方案后续的优化设计工作，并通过有关主管部门审查。
6、本次招标联系事项
联系人：李启兵
电 话：15375479413
邮 箱：liqibing0701@163.com
