三道堰镇项目定位策划及概念方案咨询单位选聘(第二次)征集文件公告
所属地区:四川
现面向全国公开征集选聘定位策划及概念方案咨询单位，现诚邀符合资格条件的潜在应征人参与本项目的征集，具体情况如下：
一.项目概况：
1、建设地点：成都市三道堰镇。
2、占地面积：120亩项目用地(商业兼容住宅用地)和约1500亩项目用地(商业兼容住宅、农田、流转用地)。
二、服务内容及工期：
根据项目依托区域优势和地形特点，为三道堰镇项目进行前期定位策划服务，并根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询工作。具体服务内容如下：
1、提供整体定位策划发展建议，具体内容包括：
(1)市场调查和判研(分阶段按阶段诉求进行全程市场调查、开发模式研究、项目本体分析、目标客群分析);
(2)项目整体定位和产业发展建议(市场定位、产品定位、目标客群定位等);
(3)文化属性提炼和包装(根据整体目标所必要的项目设计、景观、环艺、空间、设施的优化策略);
(4)价格、销售、传播(原则)、招商和商管策略及资源推介。
2、根据制定的定位策划方案提供概念方案咨询，其中120亩项目用地的概念方案具体内容包括：现状分析、区域定位分析、交通分析、空间划分、总平面规划、 公共空间规划、动线设计、景观规划、建筑产品规划、立面概念设计、整体鸟瞰图、单体建筑概念方案图(120亩项目用地，含概念深度的平面、概念深度的立 面、概念深度的剖面)、建筑功能平面分析图，各主建筑、规划节点效果图(含夜景图)、技术经济指标、项目建设投资估算等。
3、各阶段成果的周期要求：定位策划服务不得超过20日历天;概念方案设计不得超过30日历天。
三.应征人资格要求：
(一)定位策划公司
1、须为合法注册的独立法人且成立并运行3年以上。
2、具备1个及以上大中城市大型复合型项目全案作业案例，并具备在全国范围整合市场资源、组织一流设计资源和全国主流媒体实现项目传播的能力。
(二)概念方案咨询公司
1、须为合法注册的独立法人。
2、须具备行政主管部门核发的建筑设计甲级资质。
3、须具备行政主管部门核发的城市规划设计乙级资质。
(三)本项目接受联合体参选。
联合体应征的，应满足下列要求：
1、联合体牵头人应为定位策划公司;
2、联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利和义务;
3、联合体成员不多于3家。
四.征集文件的获取：
请于2015年11月11日至2015年11月13日(每日上午09：00-12：00，下午13:00-17:00时，节假日除外)持以下资料领取征集文件:
1、单位介绍信或授权委托书原件;
2、经办人身份证(须出示原件，留加盖单位鲜章复印件);
3、营业执照、资质证书、业绩证明材料(以上证书均须出示原件，提交加盖单位鲜章复印件)。
五.应征文件的递交：
1、 应征文件递交截止时间(应征截止时间，下同)为2015年12月3日上午10：00时(北京时间)。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。
六. 本次招标联系事项
联系人：李启兵
电 话：15375479413
邮 箱：liqibing0701@163.com
