金港大厦项目位于潜力无限的前海湾区，是深圳市特区建设发展集团有限公司精心打造的港城一体化项目，为确保按时高质量完成项目营销工作，我集团拟采取公开招标的方式聘请营销代理机构进行该项目的营销策划及销售代理工作，欢迎符合本招标公告公布资质要求的单位报名参加投标。
一、项目名称
深圳市特区建设发展集团有限公司金港大厦项目全程营销策划及销售代理
二、服务内容
本次招标的范围：项目全程营销策划及销售代理，分为两大部分：
一是项目全程营销策划，按照我方要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议）。
二是项目销售代理:采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。
服务期限：自合同签署生效之日起，至项目公开发售之日起15个月为止。如该期限未满但中标人代理销售目标及相关服务工作已全部完成，且双方结算完毕，则自代理人员撤出销售现场之日起，代理期限届满。
三、投标人资质要求
（1）专业房地产顾问公司，具有房地产策划及销售代理资质；
（2）从事房地产策划及销售代理业务达5年以上；
（3）近五年内在珠三角地区成功代理销售过三个50，000㎡以上甲级写字楼及大型配套商业项目；
（4）接受联合体投标：联合体成员不超过两家，但联合体双方都必须是具有独立法人资质、且成立时间在5年以上的房地产经纪代理机构，且联合体成员当中至少有一家单位的业绩达到上述条件。
四、投标报名起止时间
自2014年10月30日至2014年10月31日
上午8：30—12：00 下午2：00—5：30
五、投标报名地点
深圳市大铲湾投资发展有限公司临时办公楼106室
六、投标报名所需材料
（一）法人证明、营业执照、年检证明及其他资格证明文件（复印件加盖公章，验原件）；
（二）公司人员构成、部门设置、服务质量控制等情况说明（原件）；
（三）服务业绩证明文件（在珠三角地区成功代理销售三个50,000㎡以上甲级写字楼及大型配套商业项目）；项目主要人员（项目负责人、销售经理和策划经理）履历表及近一年的深圳社保证明等。
（四）认为应当提交的其他资料（如履约评价、表彰文件等）。
联系人：刘先生 电话：29653139
联系人：叶先生 电话：29653885
深圳市特区建设发展集团有限公司
2014年10月27日
