李克强总理考察过的永泰危旧房改造项目有了新进展。2月3日，白云区集体产权交易中心发布《永泰茶山庄旧厂房改造项目发布公开招商预公告》，正式公开征集项目合作开发方。据永泰经济联社相关负责人介绍，目前已有五六家意向合作方与该联社取得联系，并就项目规划设计等方面进行洽谈。
“社员们对项目改造的前景很看好，希望尽快尝到改造带来的甜头。”我们欢迎有资质、有款项、有诚信的开发商来合作，达到双赢的效果。上述人士说，交易中心将尽快正式发布招标文件，公开评标标准，正式接受合作企业报名。
记者 黄伟
通讯员 云宣 刘喜冰
公开招投标选定合作企业
永泰旧村是该区“三旧”改造的试点项目，总占地面积1380亩，分危旧厂房全面改造与村居环境整治两类推开，综合改造方案已于去年11月通过审批。目前，村居安全隐患整治已基本完成。全面改造正在提速，旧村所在的陈田永泰片区的城市规划已经稳定，改造项目已进入核查地块权属及申领规划设计条件阶段。
近日召开的区政府常务会议明确提出，目前永泰村危旧房改造项目最重要的任务，是通过“三资”平台选定优质合作企业，在坚守法理底线的前提下，各职能部门、永平街要解放思想、大胆创新、真抓实干，力促项目尽快实施，通过物业项目改造使村民富起来，通过安全隐患整治使城中村安全起来，通过环境综合整治使环境美起来，实现有质量、有效益的发展。
不到一周时间，永泰茶山庄旧厂房改造项目便发布了公开招商预公告，就是希望有更多的社会合作方了解到该项目的进展并参与合作，这样有利于白云区选定更强更优质的合作企业。与以往村社物业由所在村集体“三资”平台发布消息不同的是，此次项目由区农林局牵头，永平街、永泰村配合，通过区级“三资”平台选择合作企业，共同推进项目立项、报建、施工手续办理等。
区集体产权交易中心相关负责人介绍，发布预公告可扩大项目影响力，吸引更多的有意向合作企业参与投标。他说，白云区初定于今日正式发布招标文件，发布评标标准，正式接受合作企业报名。“由区里搭建交易平台，联合多个部门通过前期收集资料后，组织村民代表召开大会进行评标，最后才能选定合作方，保证项目在公开、公正、公平的前提下完成合作方选定工作。”
2月底前选好合作企业明确投资开发建设主体
与永泰村其他物业一样，茶山庄集体旧厂房改造项目将按照物业出租、经营管理“两条腿”走路的方式推进，即建筑权属归村里，物业出租给经营方，村集体不参与项目的经营管理工作。“物业出租、经营管理两部分分开，可以保证村民有稳定的股份收入。”龙先生说。
对于永泰村史上最大的投资项目，村民对其前景很是看好。“别的不说，光是租金就比以前多，在改造的同时还进行旧村整治，生活环境和质量都可以同步提升。”说起永泰茶山庄集体旧厂房改造项目，村民们在感慨之余表示很期待，“早前的损失将在这两年内‘一笔勾销’，现在就希望这个项目能够按照既定的时间节点来推进，越快越好。”
据了解，目前永泰茶山庄旧厂房改造项目已完成土地权属确认函发放、项目立项、发放规划设计条件、细化处理规划方案，正在选择合作单位。根据白云区制定的时间节点，今年2月底前，永泰茶山庄集体旧厂房改造项目将完成选择合作企业、明确投资开发建设主体，同时还将完成“七通一平”和管线勘查、修详规审查、面积核算和测量放线等工作。
记者获悉，白云区政府已成立专项工作组推进改造事宜，具体由区城改办牵头，从规划、国土、建设、永平街等单位抽调精兵组建工作组，分管副区长潘志军一线指挥，按照已审批的城市规划和改造方案加快推进，力争项目半年内开工建设。
